Emlak sektöründe denetimler ve ev alımında kredi kısıtlaması kiralık konutlarda fiyatları son 4-5 ayda %25 geriletti. İstanbul Fatih’te emlakçılık yapan Emre Dinçer, “16 bin lira olan ev, 12 bin liraya indi. Ev sahiplerinin aklı başına geldi” dedi. Emlakçı Sabahattin Çabuk da “Ev sahipleri boş kalmasın diye kiraları düşürüyor" diye konuştu.

Gayrimenkul sektöründe yapılan denetimler ve ikinci ev alımında kredi kısıtlaması gibi uygulamalar kira bedellerindeki geri çekilmeyi de beraberinde getirdi. İstanbul’da görüştüğümüz emlakçılar, talep azalınca mülk sahiplerinin geri adım attıklarını ve kiralık konut fiyatlarının son 4-5 ayda yüzde 25 düştüğünü söyledi. Fatih’te 22 yıldır emlakçılık yapan Emre Dinçer, “Kimse kiralık ev sormuyor. Ayda ortalama 1 kez ev kiralıyoruz. Fiyatların yüzde 25 gerilediğini söyleyebilirim. Örneğin; 16 bin lira olan kiralık bir ev, 12 bin liraya kadar indi. Nihayet ev sahiplerinin aklı başına geldi” dedi.

YENİ YILDA DA GERİ ÇEKİLME SÜRER

Fiyatların yeni yılda daha da gerileyeceğini öngördüklerini belirten Emre Dinçer, şöyle devam etti: “Fatih Karagümrük’te ev kiraları ortalama 10 bin lira diyebiliriz. Çok vicdanlı ev sahipleri varken, acımasız ve astronomik kiralar talep edenler de bulunuyor. Yılbaşını bekleyip, asgari ücretin artmasını bekleyenler de oluyor. Ancak piyasa giderek normalleşiyor. 2024’te de kiraların talebe bağlı olarak daha da makul seviyelere geleceğini düşünüyorum.”